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2019年3月16日,上海市物业管理行业协会第六届第一次会员代表大会隆重召开。中国物业管理协会会长沈建忠、上海市房屋管理局副局长张立新、上海市民政局社团管理处副处长徐国芳、上海建设交通系统直属单位党委书记魏庆等到会祝贺。

人工智能技术也在本次会议上助力,特邀会员单位有个机器人有限公司的“智慧配送”机器人系统Kago,上岗服务为会员派发资料,成为本次会议的一大亮点。

从用户场景出发 有个机器人助力物业智变升级

“智慧配送”机器人系统Kago在现场为大家导览指引,观众只需在机器人屏幕输入取件码,便可获得会议资料。

2018年,是新一代人工智能研发应用与物业产业深度融合的一年。绿城在较早就已经开始尝试智能化家居、机器人的应用;碧桂园也悄然进军机器人产业,并尝试将机器人应用深入物业、教育、社区零售等多个生活场景。在本次物协会议亮相的有个机器人“智慧配送”系统Kago,已经从去年6月开始陆续在虹桥万科、国投大厦等地实现规模化商用。

有个机器人CEO赵明表示:“机器人应该分工种,每一种机器人都应该在特定的行业下去生根。”面对商务楼宇内出入管理耗时久、管理难的问题,有个机器人深入用户场景,提出了以机器人为基础的无人配送方案——YOGO STATION智能配送站。它通过云端、智能存储分拣柜、配送机器人和IOT设备的联合运作,完成了楼宇内智能配送的升级。

测试效果显示,它可为外卖员减少平均每单10-15分钟的配送时长,有效减少了楼宇外来人口,缓解了物业管理压力。不仅如此,它通过多传感器的融合以及多MCU响应机制,达到仅0.01秒的反应速度,是运动员最快反应速度的10倍。高稳定性与安全性,已经让它先于无人驾驶,率先成为IoT3.0在智慧城市中的典型应用。

头部物业纷纷深化布局 智能化成为物业产业“标配”

未来传统的物业管理公司将不复存在,人工智能、物联网、大数据、云计算等新科技,将深入用户场景,真正服务人类美好生活。在智能化上频频出击,将帮助物业公司通过智能化决策辅助提升运营效率,优化成本结构,有效推进民生服务供给侧结构性改革。

近年来土地供应放缓,我国房地产存量时代来临。物业管理增值服务已成为行业聚焦的新增长点。预计未来5年,全国物业管理市场规模将达到约1.2万亿元,服务于楼宇建筑管理的安保和保洁人员将多达1200万人。一边是万亿级别的未来流量入口,一边是巨大的人力成本和管理压力。资产运营成为重点,众多房地产公司更加注重物业服务的业务运营和模式创新。

人工智能不仅成为产业升级、新兴产业的驱动力,也成为改善民生的基础设施。面对高变速、高变数的市场环境,企业主动求变,纷纷利用物联网、大数据、人工智能等高新技术深化智慧物业布局。以人工智能为基础的智能门禁、安防、配送、清洁、停车、物管等,已成为未来物业产业“标配”。

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(网络编辑:何颖曦)
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